Regel till plåttak

Skruva plåttak i dalen

Tumregeln är att du ber om anbud från tre konkurrerande spelare. Detta ger dig en god uppfattning om priserna, och då är fåren i kostnadsförslagen baserade på marknaden eller inte. Genom att begränsa dig till tre anbud eliminerar du också risken att arbetet jämfört med dem blir överväldigande. Tänk på att entreprenören också spenderar tid på konsultmöten och beräknar priset för det arbete du överväger, utan att be om fler offerter än nödvändigt.

Om du redan känner entreprenören kan det räcka för att begära anbud från två andra entreprenörer. Trots detta är det lämpligt att begära mer än en offert, eftersom detta kan ha en betydande inverkan på priset på arbetet. Om du vill publicera ditt projekt för att begära anbud kan du [klicka här]. Kostnaderna för kostnadsdrivrutinen och de faktorer som har en betydande inverkan på priset enligt början av marknaden.

I priset ingår alla verk och material relaterade till projektet. I prisstatistiken ser vi att de billigaste projekten kan ha ett genomsnittspris per kvadratmeter på upp till 1. Som vi nämnde tidigare inkluderar priset alla arbetstider, material och montering. Vilket material du väljer har stor inverkan på projektets totala kostnad. Koppar takpannor är dyrare än stål takpannor.

Storlek: takytan kommer att påverka kostnaden för arbete och material. Därför är Storlek en faktor som har en direkt inverkan på den totala kostnaden. Större tak har vanligtvis ett något lägre pris per kvadratmeter, eftersom entreprenören kan dra nytta av stordriftsfördelar som inte kan uppnås med ett mindre tak. Ändra taket: det är en regel snarare än ett undantag att också byta tak när taket görs om med ett tak.

Om du byter ut taket med träplankor istället för enklare material som poliser, förbättrar du husets kvalitet ordentligt. Detta kommer att leda till en ökning av kostnaden för projektet, men ett bättre tak i utbyte leder till en ökning av husets värde. När du byter tak är det smart samtidigt att byta ut rännor och dräneringsrör om det inte har gjorts nyligen. Komplexiteten i projektet: komplexiteten i att ersätta taket består av två delar: takkonstruktion och val av material.

Till takdesignen hänvisar vi till takets höjd, hur brant takvinkeln är och hur många ytor den består av. Den andra delen, materialvalet, har också stor inverkan på projektet. Det är svårare att lägga koppar-eller zinkplattor än aluminium-och ståltak. Koppar - och zinkplattor kräver att hantverkare har mer speciell kompetens och verktyg.

Entreprenörsval: vilket kontrakt du väljer kan ha en betydande inverkan på projektets totala kostnad.

Lägga plåttak på förråd

Det är viktigt att du begär anbud från flera aktörer och noggrant jämför kostnadsförslag. Checklista under arbetet och när det är klart är det viktigt att veta hur man behandlar entreprenören och projektet både under arbetet och efter det att det är klart. Under arbetet är det viktigt att göra en checklista: skriv ner allt material som du planerar att köpa.

Detta gäller främst locket och rännorna. Forma din uppfattning om vilka material du vill ha för taket innan du anställer hantverkare. När du placerar ett nytt tak är det viktigt att tänka långt bortom ditt eget liv, även om det är sällsynt att byta tak två gånger under din livstid, om allt är gjort korrekt. En annan sak att tänka på när du ställer in din budget är att tak, eftersom de ändras så sällan, kan dölja skador på husets struktur.

Gnitiska attacker upptäcks ofta när gamla tak rivs, och i värsta fall måste du byta ut stolarna på taket och staketet på substratet. Då krävs en helt annan budget och schema. Det är bäst att ta bort bufferten i din beredskapsbudget och hoppas att du inte behöver den. Att hitta rätt entreprenör vanligtvis behöver du expertis inom tre specialområden när du lägger plåttak: plåt, tak och Snickeri.

Det är mer än bara en takplatta som måste läggas ner.; Du byter vanligtvis tyget under förberedelsen, behandlar, installerar en ny huva och andra beslag och installerar ett nytt avvattningssystem. Därför föredrar de flesta husägare i vårt nätverk att organisera sina projekt som ett allmänt kontrakt, där huvudentreprenören tar över allt arbete, från rivning till takläggning.

Fördelen är att det bara krävs ett kontrakt, och att du bara behöver relatera till motparten. Entreprenören ansvarar för både utförande och inköp av materialet. Det är dock viktigt att alltid leta efter vissa saker innan du väljer en entreprenör: pris: få alltid minst två eller tre anbud för att hitta det mest konkurrenskraftiga kostnadserbjudandet. Det kan ta lite mer tid att hitta en entreprenör med både kompetens och rimliga priser.

Ekonomi: det finns alltid en liten risk att ett byggföretag går i konkurs under arbetet eller garantiperioden. För att inte stå utan tak när hösten kommer är det därför lämpligt att leta efter en ekonomisk ställning för det företag du ska anställa. Du kan enkelt begära en kreditupplysning för att se om han är i skuld eller har många betalningsanmärkningar. Förmåga: en entreprenör med kompetens och erfarenhet är förmodligen mycket bokad.

Därför är det viktigt att vara i god tid för att se till att företaget du vill anställa är tillgängligt och kan göra jobbet under önskad period. Lista över litteratur: Sist men inte minst är det alltid bra att kolla länkar från tidigare och liknande projekt. Det är bäst att ringa eller skriva till en tidigare klient och fråga hur blodet gick. Med början av byggandet kan du enkelt och effektivt kontakta seriösa takentreprenörer.

Vårt jobb är att säkerställa kvaliteten på alla företag som ingår i vårt breda nätverk så att du kan hitta nödvändiga färdigheter utan att oroa dig. Om du registrerar ditt projekt i början av byggandet kommer vi att kontakta de mest lämpliga företagen för ditt specifika projekt i din region. Det är både gratis och utan förpliktelse för dig som husägare. Ta reda på om bygget tillåter dig utgångspunkten när det gäller takläggning är att inget bygglov krävs för att byta ut yttertaket.

Om du däremot behöver byta material, till exempel från tak till takplåt, kan du behöva ansöka om bygglov eller göra en anmälan. Det beror på var du bor, så kontakta din kommun för att ta reda på vad som gäller. Gör ett tydligt schema i två till sex veckor för att byta tak. Den tid som krävs beror på takets storlek och komplexiteten hos leder, vinklar etc.

Det kan vara bra att utveckla ett tydligt schema med entreprenören för att enkelt spåra läggningsplaneringen. Du undviker också missförstånd och eventuella tvister med entreprenören om byggprocessen beskrivs i detalj på papper. Besök byggarbetsplatsen. Inte alla vill eller kan stanna under ett takbyte. Då kan det vara bra att besöka byggarbetsplatsen för att övervaka dess utveckling och lösa eventuella små detaljer med entreprenören på plats.

Takläggning är dock tekniskt avancerat och riskabelt arbete, så se till att inte störa hantverkarna eller kommentarerna när du står och arbetar några meter upp i luften. Vänta åtminstone tills de kommer ner för att uttrycka dina åsikter. Gör en slutbesiktning när taket är klart ska du ta in en sakkunnig besiktningsman som kan bedöma om arbetet utförs ur en yrkesutövares synvinkel.

Samla in relevant dokumentation efter den slutliga inspektionen och eventuella fel korrigeras, det är viktigt att samla in all dokumentation relaterad till projektet. Det kan finnas information om begagnade produkter, monteringsanvisningar, kvitton, certifikat etc. Dessa dokument kan vara nödvändiga för eventuella klagomål eller när reparationer eller underhåll måste utföras på taket.