Undvika dubbel hyra

Det kan till exempel också vara en måttlig ökning: installation av tvättmaskin och diskmaskin, om det inte finns någon Köksutrustning, från en äldre modell till modern balkonginglasning. Standardåtgärder som vanligtvis påverkar nyttokostnaden och därför vanligtvis hyran. En eventuell höjning av hyran kan verifieras som en förändring i skick i sitt eget fall. Vad är en viktig förändring?

Åtgärder som ändrar en yta eller planlösning anses alltid vara betydande förändringar. Mindre åtgärder, såsom installation av brevlådor och tidningshållare, betyder inte en betydande förändring. Allmänt underhåll och reparationer som tapeter och byte av rörstam är inte nödvändiga.

Skall du flytta och vill undvika att betala dubbla hyror?

De kräver inte hyresgästens godkännande. Hyresnämnden godkänner ansökan om du som hyresvärd är intresserad av att genomföra åtgärden och det är inte orimligt för hyresgästerna att åtgärden genomförs. Vad betyder betydande intresse? Betydande intresse kan relateras till det faktum att hyresvärden vill behålla eller skapa en viss standard i fastigheten. Exempel på detta skulle vara kakel och sätta kakel på väggar och golv i badrum på grund av förändringar i torso.

Kakel och klinker har längre livslängd än våtrumstapeter och våtrumsmatta. Det är ekonomiskt motiverat. Vad betyder orimligt för en hyresgäst? Vad som är orimligt för hyresgästen bestäms av hyresgästens objektiva intresse. Hyresgästens objektiva intresse kan vara att skapa eller upprätthålla en modern standard.

Det kan också vara att se till att kostnaden för hyresgästens bostad inte är för hög. Frågan om en eventuell höjning av hyran undersöks i tvisten. Innan du ansöker om hyresgäster, meddela hyresgästerna skriftligen om de åtgärder du vill vidta. Meddela scheman och praktiska och ekonomiska konsekvenser. Dessutom är det mycket svårare att förhandla om ditt hyresavtal med ett stort bostadsföretag, även om du flyttar in i samma grupp.

I vissa kommuner kan du ansöka om hyresminskning om du drabbas allvarligt av dubbla hyror. För att undvika dubbelhyror råder det stor bostadsbrist i Sverige idag, vilket gör att många söker lägenheter som kan hyras i andra hand, om än för en något kortare tid. I de största städerna kan många tänka på att hyra i en eller två månader och sedan flytta ut. Även om du bara hyr under en kort tid måste du se till att du har alla tillstånd och papperet är i ordning.

En extra procentsats är att täcka slitage på möbler som finns i lägenheten.

Det finns dessvärre inget lagrum som är till din fördel gällande dubbla hyresavgifter.

Straffet för att hyra ut svart eller med uthyrning av ockra har skärpts, och i värsta fall kan du riskera upp till två års fängelse. Det vanligaste är dock att förlora hyresavtalet, vilket bara är en stor förlust. Spara pengar när du flyttar, om du fortfarande behöver betala dubbelt hyran kan du försöka hitta andra sätt att spara pengar. En bra start kan vara att börja städa upp dina saker när du fortfarande måste flytta.

Ordna loppglassen på gården med alla dina gamla saker. Om du har några fler exklusiva föremål kan du sälja dem på auktionssidorna på Internet.